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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Belle propriété de 205 m² située à proximité du centre et des grands axes..Située à Castres, cette propriété de 205 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTRES
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399 700 € | 1 950 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 CASTRES
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399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTRES
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399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTRES
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399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTRES
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405 000 € | 2 098 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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405 000 € | 2 045 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTRES
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410 000 € | 2 040 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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410 000 € | 2 040 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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410 000 € | 2 040 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTRES
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 CASTRES
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389 000 € | 1 752 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTRES
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420 000 € | 1 953 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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375 000 € | 1 518 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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355 000 € | 1 723 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRES
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348 000 € | 1 714 € | 203 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2024 | 5426 La Bouloumie | 263 435 € | 208 m² | 1 267 € |
| 25/04/2024 | 74 Che De La Bancalie | 690 000 € | 186 m² | 3 710 € |
| 12/10/2023 | 22 Rue De La Guipalle | 554 900 € | 246 m² | 2 256 € |
| 26/09/2023 | 27 Av Du Sidobre | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 17/08/2023 | 32 Vge De Lafontasse | 170 000 € | 180 m² | 944 € |