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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Vente Maison de village 4 pièces.iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Maison mitoyenne de village à rénover d'une surface de 68 m² environ habitable plus garage. : Située...
13 Rue de l'Eglise 07450 Burzet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 6 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 83 040 € | 22 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 5455 Les Deves De La Croix | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 05/04/2024 | 5395b Sausses Haut | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 26/02/2024 | 5425 Belvezet | 56 350 € | 78 m² | 722 € |
| 05/01/2024 | 5913 Prunaret | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/10/2023 | 5238 Le Village | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 13/09/2023 | 5289 Le Village | 116 890 € | 63 m² | 1 855 € |
| 20/07/2023 | 5213 Le Village | 119 000 € | 76 m² | 1 566 € |
| 11/04/2023 | 5291 Le Village | 131 500 € | 70 m² | 1 879 € |