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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison mitoyenne 154,43 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - BusignySituée dans la commune de Busigny, cette maison mitoyenne de 154,43 m² séduira les amateurs de beaux volumes et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BUSIGNY
|
94 800 € | 616 € | 154 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 56 Rue De La Gare | 133 000 € | 132 m² | 1 008 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Herriot | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 17/11/2023 | 50 Rue Pasteur | 45 000 € | 129 m² | 349 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Guynemer | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 25/08/2023 | 71 Rue Pasteur | 120 000 € | 163 m² | 736 € |
| 19/06/2023 | 6 Rue De La Victoire | 75 000 € | 143 m² | 524 € |
| 23/03/2023 | 49 Rue Pasteur | 155 000 € | 158 m² | 981 € |