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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
BUSSAC SUR CHARENTE - Au calme, à moins de 10 minutes de Saintes,SQUARE HABITAT vous présente une très jolie maison de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant.Vous y tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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212 000 € | 2 304 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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204 594 € | 1 967 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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204 580 € | 2 273 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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204 580 € | 2 273 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTES
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202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 11 Che Des Guilloteaux | 164 500 € | 78 m² | 2 109 € |
| 14/02/2025 | 6 All Des Pres Mailleaux | 192 500 € | 110 m² | 1 750 € |
| 29/01/2025 | 9 Che Des Grands Champs | 112 500 € | 98 m² | 1 148 € |
| 23/12/2024 | 5381 Le Charron Doux | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 27/11/2024 | 6 Che Des Chaumes | 156 600 € | 81 m² | 1 933 € |
| 13/08/2024 | 33 Rte De Beauchail | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 14/06/2024 | 10 Rte De Beauchail | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 25/04/2024 | 18 Che Des Barrats | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 17/07/2023 | 7 Rte De Beauchail | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 01/06/2023 | 2 Che Des Quartiers | 219 375 € | 96 m² | 2 285 € |
| 03/05/2023 | 5 Pas Du Jarry | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 03/05/2023 | 3 Pas Du Jarry | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |