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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison 4 chambre(s) à vendre.Pavillon 6 pièces 122m² A quelques minutes de Saintes, Pavillon de 122m² comprenant: Une entrée, Une cuisine aménagée, Une belle salle à manger/Salon a...
12 Allée des Loriots 17100 Saintes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTCOUVERTE
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T6 SAINTES
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T6 LA CHAPELLE DES POTS
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241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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T6 SAINTES
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273 000 € | 2 167 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTES
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T6 ST VAIZE
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231 900 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GONDS
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220 500 € | 1 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GONDS
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220 500 € | 1 510 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3b Rue Jacques Pichon | 288 500 € | 97 m² | 2 974 € |
| 24/04/2025 | 97 Crs Genet | 270 400 € | 104 m² | 2 600 € |
| 09/04/2025 | 33 Rue Saint-francois | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 27/03/2025 | 3b Rue De L Enclouse | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 17/03/2025 | 115 Av Jules Dufaure | 206 210 € | 109 m² | 1 892 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Helene Nebout | 333 000 € | 113 m² | 2 947 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 136 000 € | 104 m² | 1 308 € |
| 12/02/2025 | 7 Che De La Picauderie | 47 500 € | 100 m² | 475 € |
| 07/02/2025 | 106 Av Jourdan | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Louis Rateau | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Des Dahlias | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue Du Docteur Jean | 197 000 € | 108 m² | 1 824 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Du Chanoine P-m Tonnellier | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |