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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située en plein centre de Bussang, alliant tranquillité et proximité des commodités.Elle se compose d...
3 Rue du Breuil 88540 Bussang
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BUSSANG ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSANG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BUSSANG
|
97 000 € | 1 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Sagards | 114 750 € | 82 m² | 1 399 € |
| 05/05/2025 | 31b Rue D Alsace | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Balcons De Bussang | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Bussonrupt | 208 890 € | 67 m² | 3 118 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Du Calvaire | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 20/12/2024 | 13 Rte De Chamaka | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 25/10/2024 | 12 Rte De Chamaka | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/10/2024 | 7 Che Du Petit Breuil | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 18/10/2024 | 10b Rue Des Champs Naves | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 03/10/2024 | 38 Rte De Chamaka | 153 500 € | 77 m² | 1 994 € |
| 03/06/2024 | 8 Lot La Bouloie | 80 325 € | 75 m² | 1 071 € |
| 14/05/2024 | 9 Che Du Petit Breuil | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue De Champe | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 19/03/2024 | 29 Rue Du 19eme Bcp | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Bussonrupt | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |