28 500 €
T1
17 m²
BUSSANG
88540
+49%
vs marché
1 676
€/m²
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Appartement T1 • 1 pièce • 17 m²
BUSSANG (88540)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 500 €
Honoraires agence (~7,0%)
-1 864 €
Prix net vendeur
26 636 €
Frais de notaire
+3 546 €
Émoluments
625 €
Droits & taxes
1 571 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
32 046 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
32 046 €
Capital à emprunter
32 046 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 32 172 € | 3 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 33 720 € | 4 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 36 540 € | 7 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 39 840 € | 10 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,87%
2 244 €/an
Rendement net
4,56%
après charges
Cashflow
-61 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
187 €/an
Charges copro. NR
102 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
157 €/an
GLI (2,5%)
56 €/an
Vacance locative
187 €/an
Total charges
839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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prix médian
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