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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison 3 pièce(s), BUSSEROLLES.FERME EN PERIGORD VERT - Charmante ferme en Périgord Vert – Maison, grange et terrain avec vue dégagéeDécouvrez cette belle propriété c...
100 Route des Epicéas 24360 Busserolles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 21 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 31 929 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BUSSEROLLES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 1274 Rte Des Bles | 110 400 € | 74 m² | 1 492 € |
| 28/08/2024 | 189 Imp Des Mimosas | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 28/08/2024 | 189b Imp Des Mimosas | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 29/07/2024 | 233 Rte Des Poiriers | 48 000 € | 66 m² | 727 € |
| 05/07/2024 | 3112 Rte Des Sapins | 17 600 € | 60 m² | 293 € |
| 20/12/2023 | 219 Rte Des Poiriers | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 03/11/2023 | 2857 Rte Des Chenes | 39 930 € | 55 m² | 726 € |