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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison mitoyenne en pierre à rénover Busserolles 24 Périgord VertAu coeur d'un environnement calme, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau projet de rénovation sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BUSSEROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BUSSEROLLES
|
35 000 € | 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 69 Imp Des Troenes | 66 000 € | 39 m² | 1 692 € |
| 04/11/2024 | 1274 Rte Des Bles | 110 400 € | 74 m² | 1 492 € |
| 30/10/2024 | 2921 Rte Des Chenes | 126 220 € | 50 m² | 2 524 € |
| 03/10/2024 | 3259 Rte Des Bananiers | 75 689 € | 49 m² | 1 545 € |
| 28/08/2024 | 189b Imp Des Mimosas | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 29/07/2024 | 233 Rte Des Poiriers | 48 000 € | 66 m² | 727 € |
| 05/07/2024 | 3112 Rte Des Sapins | 17 600 € | 60 m² | 293 € |
| 03/11/2023 | 2857 Rte Des Chenes | 39 930 € | 55 m² | 726 € |
| 04/05/2023 | 288 Nanteuil Est | 24 000 € | 40 m² | 600 € |