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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
GRAND T7 EN PIERRE SUR 300m2 DE TERRAIN 30 MN DE LIMOGESAu centre du village de BUSSIERE GALANT, 35km de LIMOGES centre, tous commerces et école à pied, gare SNCF 30 mn de limoges ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Imp Des Papillons | 152 700 € | 140 m² | 1 091 € |
| 21/11/2024 | 2 Lecura | 115 000 € | 149 m² | 772 € |
| 23/10/2023 | 13 Mendieras | 102 505 € | 129 m² | 795 € |
| 13/10/2023 | 3 Les Borderies | 166 500 € | 150 m² | 1 110 € |
| 10/08/2023 | 21 Les Pradelles | 155 000 € | 143 m² | 1 084 € |
| 24/04/2023 | 14 Mendieras | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |