Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison en pierre de 75 m² à rafraîchir dans le Périgord vert située dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger avec insert, de deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 117 852 € | 12 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BUSSIERE BADIL Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 174 Tartou | 42 460 € | 71 m² | 598 € |
| 31/07/2024 | 37 Le Bourg | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 08/07/2024 | 52 Le Bourg | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 10/06/2024 | 83 Le Bourg | 424 405 € | 55 m² | 7 716 € |
| 15/12/2023 | 227 Les Tuilieres Hautes | 135 300 € | 55 m² | 2 460 € |