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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
A29840JBR87 - Cette charmante maison offrant 71 m² de surface habitable a été rénovée pour créer un logement confortable de 2 chambres. Bien que la deuxième maison attenante (67 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5121 Mons | 115 786 € | 125 m² | 926 € |
| 08/07/2024 | 2 Chez Picher | 186 000 € | 145 m² | 1 283 € |
| 13/02/2024 | 26 Rue Josette Roy | 75 350 € | 144 m² | 523 € |
| 24/01/2024 | 85 Rouffignac | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 05/01/2024 | 5424 Petite Valade | 169 020 € | 157 m² | 1 077 € |
| 27/06/2023 | 2 Chez Picher | 182 000 € | 145 m² | 1 255 € |