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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf. 89111 - Entre BUSSIERE-DUNOISE et LA CELLE DUNOISE, découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUSSIERE DUNOISE
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49 000 € | 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Echorgnat | 57 482 € | 108 m² | 532 € |
| 18/03/2025 | 11 Lot Communal Des Mas | 100 320 € | 90 m² | 1 115 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Des Tilleuls | 14 500 € | 85 m² | 171 € |
| 04/12/2024 | 8 Cessac | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 29/04/2024 | 26 Rue Charles De Gaulle | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 27/02/2024 | 11 Le Mont | 30 000 € | 94 m² | 319 € |
| 23/11/2023 | 20 Balsac | 40 000 € | 111 m² | 360 € |
| 12/09/2023 | 5 Chatenet | 48 600 € | 98 m² | 496 € |