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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Maison à Vendre à Bussière-Dunoise (23320) en Creuse (23) mitoyenne d'un coté, composée de deux pièces principales en rez-de-chaussée, et d'un grenier au dessus (accessible par l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BUSSIERE DUNOISE ↗ +32.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BUSSIERE DUNOISE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 12 Pl De L Eglise | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 05/12/2024 | 7 Chatenet | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 12/11/2024 | 20 Monneger | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 07/10/2024 | 5527 Fontfroide | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 13/09/2024 | 9 Les Granges | 28 000 € | 37 m² | 757 € |
| 25/06/2024 | 5 Monneger | 135 000 € | 34 m² | 3 971 € |
| 10/06/2024 | 2 Fressigne | 21 000 € | 48 m² | 438 € |
| 10/06/2024 | 6 Monneger | 44 400 € | 52 m² | 854 € |
| 22/05/2024 | 5 Les Chaises | 80 300 € | 30 m² | 2 677 € |
| 17/05/2024 | 3 Le Frais | 61 270 € | 52 m² | 1 178 € |
| 31/01/2024 | 9 Puy Jean | 38 000 € | 58 m² | 655 € |
| 19/06/2023 | 5325 Petit Bord | 29 200 € | 54 m² | 541 € |
| 19/06/2023 | 5326 Petit Bord | 29 200 € | 28 m² | 1 043 € |