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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Découvrez ce très beau pavillon, véritable havre de paix au coeur de la campagne, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Construite en 1985, cette maison chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 627 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSSIERE POITEVINE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUSSIERE POITEVINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akBfG Actuel
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148 500 € | - |
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#b66AL
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148 000 € | -0,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUSSIERE POITEVINE
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148 000 € | 1 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSIERE POITEVINE
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T5 BUSSIERE POITEVINE
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149 330 € | 1 195 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSIERE POITEVINE
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143 900 € | 1 209 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSIERE POITEVINE
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143 880 € | 1 209 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSIERE POITEVINE
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143 880 € | 1 209 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5181 Le Bourg | 172 000 € | 107 m² | 1 607 € |
| 02/06/2025 | 3 Pl Adrien Girette | 58 000 € | 134 m² | 433 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Principale | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 17/01/2025 | 5167 Puycatelain | 128 000 € | 106 m² | 1 208 € |
| 17/01/2025 | 8 Villeneuve | 44 000 € | 111 m² | 396 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Du Champ De Foire | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 09/10/2024 | 1 Vauzelle | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/10/2024 | 8 Chez Mazeraud | 76 500 € | 95 m² | 805 € |
| 30/09/2024 | 4 Launay | 128 213 € | 92 m² | 1 394 € |
| 16/07/2024 | 5272 Chatain | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 05/07/2024 | 5043 Les Noyers | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 06/05/2024 | 5 Rte De La Font Janot | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 23/04/2024 | 13 Les Courtioux | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 22/04/2024 | 56 Rue Principale | 134 050 € | 105 m² | 1 277 € |
| 08/04/2024 | 6 Periaud | 60 800 € | 125 m² | 486 € |