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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
NOUVEAU CHEZ YVI : Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus,.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez...
4 Cour la Garenniere 77750 Bussières
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSSIERES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUSSIERES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSL4u Actuel
|
115 000 € | - |
|
#b7vj2
|
109 000 € | -5,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 15b Rue De Bois Martin | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 23/08/2023 | 9 Rue De La Ferte Sous Jouarre | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue D Orly | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 12/07/2023 | 35 Rue De La Ferte Sous Jouarre | 103 000 € | 68 m² | 1 515 € |
| 12/07/2023 | 37 Rue De La Ferte Sous Jouarre | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 30/06/2023 | 4 Cr De La Garenniere | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |