Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison BUTHIERSDécouvrez cette somptueuse maison de Maître située à quelques kilomètres de la base de loisirs de la ville de BUTHIERS. Edifiée sur un terrain de 600m² clos sans vis...
89 Rue Grande 77760 Buthiers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYnTX Actuel
|
256 000 € | - |
|
#a6Nly
|
256 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BUTHIERS
|
256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE LA REINE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE LA REINE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 URY
|
271 000 € | 2 258 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 URY
|
271 000 € | 2 258 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 URY
|
234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 URY
|
234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LARCHANT
|
232 500 € | 1 875 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARCHANT
|
232 500 € | 1 875 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARCHANT
|
232 500 € | 1 875 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
227 000 € | 1 465 € | 155 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 19 Rue De L Eglise | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 05/03/2024 | 62 Rue Des Roses | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 22/01/2024 | 26 Rte De Puiseaux | 144 200 € | 130 m² | 1 109 € |
| 03/06/2023 | 29 Rue Du Pillage | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |