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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison Buthiers 6 pièces - 4 chambres - 803m² de terrain.EXCLUSIVITE - A BUTHIERS Maison familiale au calme, offrant UNE VIE DE PLAIN PIED, 2 chambres au rdc avec une salle de bain...
7 Chemin de la Messe 77760 Buthiers
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUTHIERS
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T6 BUTHIERS
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T5 BUTHIERS
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T6 BOULANCOURT
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T7 ACHERES LA FORET
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T6 URY
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271 000 € | 2 258 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 URY
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T5 BUTHIERS
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279 500 € | 2 369 € | 118 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2024 | 63 Rue De La Gare | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 05/03/2024 | 62 Rue Des Roses | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 22/01/2024 | 26 Rte De Puiseaux | 144 200 € | 130 m² | 1 109 € |
| 03/06/2023 | 29 Rue Du Pillage | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |