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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Valentin Gueville vous propose: Venez découvrir cette maison à rénover de 120m². La maison vous est proposé comme un plateau ou les espaces sont à disposer a votre gui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 9 Rte De Vaudreville | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue De La Mairie | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 20/05/2024 | 24 Residence Du Nid De Geai | 134 500 € | 102 m² | 1 319 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue De La Pointe | 337 000 € | 138 m² | 2 442 € |
| 03/04/2023 | 11 Rue Du Nid De Geai | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |