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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER INVESTIR DANS UNE T2 EN RÉSIDENCE SERVICES SENIOR À BUXEROLLES (86)Classée Services Seniors, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 924 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, BUXEROLLES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue De Terrageaux | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 14/04/2025 | 18 Av De La Liberte | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Des Deux Communes | 510 000 € | 35 m² | 14 571 € |
| 19/02/2025 | 22 Rte De L Ormeau | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 53 000 € | 23 m² | 2 304 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 91 486 € | 43 m² | 2 128 € |
| 27/12/2024 | 3 Av De La Liberte | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 68 000 € | 34 m² | 2 000 € |
| 17/12/2024 | 3 Av De La Liberte | 67 000 € | 38 m² | 1 763 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Hauts Bizais | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 30/10/2024 | 241 Av De La Liberte | 108 220 € | 46 m² | 2 353 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 78 000 € | 41 m² | 1 902 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |