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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Située au calme d'une impasse et proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare de Poitiers), cette maison familiale de 175 m² est prête à accueillir une nouvelle vie. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUXEROLLES ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axZqJ Actuel
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388 000 € | - |
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#b0VsK
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375 000 € | -3,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUXEROLLES
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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343 900 € | 2 072 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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343 900 € | 2 072 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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343 900 € | 2 072 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUXEROLLES
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338 000 € | 1 690 € | 200 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 19 Che De La Grande Sabliere | 203 000 € | 209 m² | 971 € |
| 14/02/2025 | 60b Voie Romaine | 210 700 € | 147 m² | 1 433 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Francois Chateaubriand | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Camille Girault | 245 000 € | 195 m² | 1 256 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue De La Diniere | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 15/04/2024 | 7 Imp De La Diniere | 485 000 € | 200 m² | 2 425 € |
| 04/01/2024 | 17 Rue Du Planty | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 30/10/2023 | 108 Rue Du Planty | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 15/09/2023 | 6 All Alphonse De Lamartine | 382 000 € | 188 m² | 2 032 € |
| 18/08/2023 | 28 Rue Du Planty | 500 000 € | 169 m² | 2 959 € |
| 24/07/2023 | 22 Rue Du Val | 324 000 € | 154 m² | 2 104 € |
| 05/07/2023 | 52 Rue Roger Frison - Roche | 311 500 € | 143 m² | 2 178 € |
| 30/05/2023 | 8 All Du Bouvreuil | 300 000 € | 166 m² | 1 807 € |
| 27/04/2023 | 8 All Louis Aragon | 93 000 € | 177 m² | 525 € |