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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
A Buxerolles, un appartement T1 d'environ 35m² et comprenant : une entrée avec placard, séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains, et un wc. L'apparteme...
6 Avenue de la Liberté 86180 Buxerolles
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 10 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 107 520 € | 15 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 116 640 € | 24 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 137 400 € | 45 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BUXEROLLES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BUXEROLLES
|
98 100 € | 2 725 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue De Terrageaux | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 14/04/2025 | 18 Av De La Liberte | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Des Deux Communes | 510 000 € | 35 m² | 14 571 € |
| 19/02/2025 | 22 Rte De L Ormeau | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 53 000 € | 23 m² | 2 304 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 91 486 € | 43 m² | 2 128 € |
| 27/12/2024 | 3 Av De La Liberte | 74 000 € | 36 m² | 2 056 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 68 000 € | 34 m² | 2 000 € |
| 17/12/2024 | 3 Av De La Liberte | 67 000 € | 38 m² | 1 763 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Hauts Bizais | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 30/10/2024 | 241 Av De La Liberte | 108 220 € | 46 m² | 2 353 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Des Hauts Bizais | 78 000 € | 41 m² | 1 902 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |