Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située sur la commune de Buxerolles et à proximité immédiate des commodités, cette maison de type de 4 de 90 m² est composée d'une grande entrée avec placards, une cuisine séparée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BUXEROLLES
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BUXEROLLES
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUXEROLLES
|
218 000 € | 2 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUXEROLLES
|
218 000 € | 2 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUXEROLLES
|
218 000 € | 2 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUXEROLLES
|
210 900 € | 2 028 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUXEROLLES
|
210 900 € | 2 028 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 BUXEROLLES
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUXEROLLES
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUXEROLLES
|
210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 BUXEROLLES
|
209 900 € | 2 058 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Rue De La Closerie | 205 050 € | 80 m² | 2 563 € |
| 26/05/2025 | 1 Che Des Pepinieres | 243 000 € | 107 m² | 2 271 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Pierrieres | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Des Deux Communes | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Des Pierrieres | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 18/03/2025 | 102 Voie Romaine | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Camelias | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 04/02/2025 | 83 Rue Des Deux Communes | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue De L Aquilon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/12/2024 | 23 Rue Des Vignes | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Capucines | 166 850 € | 78 m² | 2 139 € |
| 28/11/2024 | 9 Av De La Liberte | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Plaisance | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Flora Tristan | 282 000 € | 106 m² | 2 660 € |
| 15/11/2024 | 9001 Rue Hector Berlioz | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |