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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
Buxerolles, aux pieds des commerces et écoles. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d'un parking et d'un beau parc.Très bel appartement lumineux de 84 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 14 803 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 21 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 63 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
14 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 86 500 € | 66 m² | 1 311 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Saboterie | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp De La Saboterie | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/11/2024 | 9b Rue Des Iris | 62 000 € | 64 m² | 969 € |
| 02/08/2024 | 46b Rue Camille Girault | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 01/07/2024 | 3 Av De La Liberte | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/03/2024 | 9b Rue Des Iris | 88 000 € | 64 m² | 1 375 € |
| 01/12/2023 | 56b Rue De La Vincenderie | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 18/08/2023 | 5 Imp De La Saboterie | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 12/07/2023 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 158 000 € | 65 m² | 2 431 € |
| 26/06/2023 | 3 Av De La Liberte | 131 000 € | 66 m² | 1 985 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Des Iris | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 22/05/2023 | 18 Rue Des Iris | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue Des Hauts Bizais | 132 460 € | 68 m² | 1 948 € |