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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
BUXEUIL L 'Ilette - Quartier résidentiel calme, allure moderne et originale cette maison individuelle, à rafraichir comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, wc. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BUXEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ABILLY
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99 000 € | 1 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ABILLY
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99 000 € | 1 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ABILLY
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99 000 € | 1 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DESCARTES
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94 000 € | 1 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ABILLY
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ABILLY
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ABILLY
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92 000 € | 902 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CELLE ST AVANT
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86 500 € | 951 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST AVANT
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86 500 € | 951 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST AVANT
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86 500 € | 951 € | 91 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 14 Rue Robert Lecomte | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue Des Grands Champs | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/05/2024 | 13 Imp De La Papeterie | 71 000 € | 80 m² | 888 € |
| 27/02/2024 | 11 Imp De La Papeterie | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 01/12/2023 | 341 Rue De La Jusseliere | 114 000 € | 89 m² | 1 281 € |
| 10/11/2023 | 5 Imp De La Briquetterie | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 24/10/2023 | 4 Imp De La Briquetterie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 25/09/2023 | 2 Imp De La Plumassiere | 20 000 € | 102 m² | 196 € |
| 01/09/2023 | 388 Rue De La Jusseliere | 124 000 € | 95 m² | 1 305 € |
| 10/07/2023 | 5018 Che Des Pecheurs | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 26/04/2023 | 17 Imp Des Varennes | 154 500 € | 85 m² | 1 818 € |