29 820 €
Terrain
BUZANCAIS
36500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BUZANCAIS (36500)
Terrain
2 230 m²
Jardin
BUZANCAIS (36500), une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 2.230m² (façade 22m) à viabiliser - Une autre parcelle attenante d'un superficie de 3.340m² également à vendr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 820 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 420 €
Prix net vendeur
28 400 €
Frais de notaire
+3 673 €
Émoluments
648 €
Droits & taxes
1 675 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 493 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 493 €
Capital à emprunter
33 493 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 33 600 € | 3 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 35 280 € | 5 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 41 520 € | 11 377 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,47%
après charges
Cashflow
-199 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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