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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située sur la commune prisée d'Aigues-Mortes, dans un secteur préservé, voici un bien rare et extrêmement bien pensé.Plongée dans la pinède, la villa récente dessine ses lieux de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BUZEINS ↗ +11.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD1WC Actuel
|
250 000 € | - |
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#b0TSk
|
250 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 15 Av Des Calquieres | 258 700 € | 127 m² | 2 037 € |
| 11/04/2025 | 6264 Le Couderc | 318 000 € | 132 m² | 2 409 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 205 200 € | 102 m² | 2 012 € |
| 06/01/2025 | 5147 Courry | 201 000 € | 94 m² | 2 138 € |
| 20/12/2024 | 5776 Bellas | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Beau Soleil | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 15 Av Des Calquieres | 257 900 € | 127 m² | 2 031 € |
| 06/11/2024 | 3 Imp Des Causses | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Auguste Gazagne | 24 480 € | 110 m² | 223 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Auguste Gazagne | 204 000 € | 110 m² | 1 855 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Latazou | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |
| 30/08/2024 | 15 Av Des Gorges Du Tarn | 186 500 € | 108 m² | 1 727 € |
| 09/08/2024 | 1 Rte Du 19 Mars 1962 | 124 700 € | 100 m² | 1 247 € |
| 19/07/2024 | 5081 Av Victorin Mas | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 21/05/2024 | 5152 Rue De La Gare | 282 000 € | 120 m² | 2 350 € |