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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Ravie de pouvoir présenter à la vente une yourte (49m² habitable et 18m² de mezzanine), confortable et surtout construite avec un permis de construire ce qui est suffisamment rare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 975 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BUZET SUR TARN ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BUZET SUR TARN Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 81 Gr Grand Rue Des Fleurs | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |
| 19/12/2024 | 447 Luquets | 119 880 € | 53 m² | 2 262 € |
| 11/12/2024 | 1 Av Des Grands Pins | 166 000 € | 57 m² | 2 912 € |
| 22/04/2024 | 70 Rue Obscure | 86 500 € | 65 m² | 1 331 € |
| 22/03/2024 | 4 Imp La Garenne | 160 720 € | 67 m² | 2 399 € |
| 11/07/2023 | 5 Imp La Garenne | 172 850 € | 67 m² | 2 580 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Du Port | 156 500 € | 62 m² | 2 524 € |
| 29/06/2023 | 6 Imp La Garenne | 162 360 € | 67 m² | 2 423 € |