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335 000 €
Bien 115 m²
CABANNES 13440
N/A vs marché
2 913 €/m²

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335 000

Bien • 5 pièces • 115 m²

CABANNES (13440) • Cabannes
Construction 1985
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE B 201 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Cabannes - Maison 5 pièces avec véranda, terrasse, jardin et parkings.Au calme, proche des écoles et des commerces du village, l'agence ICI Terre de Provence vous propose en exclus...

Quartier Cabannes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 335 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 952 €
Prix net vendeur 319 048 €
Frais de notaire +23 708 €
Émoluments 3 535 €
Droits & taxes 18 823 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 358 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 358 708 €
Capital à emprunter 358 708 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 288 €/mois 12 994 €/mois 360 192 € 37 355 € 3,15%
10 ans 3 147 €/mois 9 536 €/mois 377 640 € 54 803 € 3,20%
15 ans 2 276 €/mois 6 897 €/mois 409 680 € 86 843 € 3,30%
20 ans 1 856 €/mois 5 624 €/mois 445 440 € 122 603 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,53%
15 180 €/an
Rendement net
2,87%
après charges
Cashflow
-1 234 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aUTGk Actuel
335 000 € -
#aSBsI
335 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).