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568 000 €
Bien 150 m²
CABANNES 13440
N/A vs marché
3 787 €/m²

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Bien • 5 pièces • 150 m²

CABANNES (13440) • Cabannes
Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 192 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Au cœur du village de Cabannes, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cui...

Quartier Cabannes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 568 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 048 €
Prix net vendeur 540 952 €
Frais de notaire +38 929 €
Émoluments 5 663 €
Droits & taxes 31 916 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 606 929 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 606 929 €
Capital à emprunter 606 929 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 255 €/mois 21 985 €/mois 609 420 € 63 184 € 3,15%
10 ans 5 325 €/mois 16 136 €/mois 639 000 € 92 764 € 3,20%
15 ans 3 852 €/mois 11 673 €/mois 693 360 € 147 124 € 3,30%
20 ans 3 140 €/mois 9 515 €/mois 753 600 € 207 364 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,49%
19 800 €/an
Rendement net
2,21%
après charges
Cashflow
-2 426 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7Hvq Actuel
568 000 € -
#aAHMR
574 500 € +1,1%
#aDuDF
567 000 € -0,2%
#b4ce5
568 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).