Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
83340 CABASSE APPARTEMENT T3 55m² TRES LUMINEUX - L'Agence REX vous propose à la vente ce joli T3 de 55,36m² situé dans le centre ville de Cabasse au premier étage d'une petite cop...
4 Rue Jules Ferry 83340 Cabasse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, CABASSE ↗ +10.8% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABASSE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2 Pl De La Liberation Et 18 Jui | 73 470 € | 42 m² | 1 749 € |
| 08/04/2025 | 5148 Rue Georges Clemenceau | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 14/03/2025 | 5228 Pl Aristide Briand | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 09/01/2025 | 5148 Rue Georges Clemenceau | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Georges Clemenceau | 77 200 € | 50 m² | 1 544 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Georges Clemenceau | 83 000 € | 50 m² | 1 660 € |
| 29/07/2024 | 20 Pl De La Republique | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue Pasteur | 62 000 € | 43 m² | 1 442 € |