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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
Villas - 107m² - CabestanyVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : CABESTANY, Dans une impasse , dernier terrain 3 faces avec villa neuve de 5 pièces. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 40 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 409 800 € | 59 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 94 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 483 120 € | 132 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 172 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
6 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 45 Av De La Madeleine | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Du Figuier | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 13/11/2024 | 14 Pl De La Paix | 303 000 € | 112 m² | 2 705 € |
| 31/07/2024 | 1 Av La Vignerone | 236 750 € | 97 m² | 2 441 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Peter Benenson | 302 000 € | 101 m² | 2 990 € |
| 21/06/2024 | 1 Av La Vignerone | 381 617 € | 126 m² | 3 029 € |