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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
iad France - France Lobbens () vous propose : Sur notre jolie commune de CABESTANY..Amoureux d authenticité et de charme , cette élégante maison des années 30 ne manquera pas de vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj3uk Actuel
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585 000 € | - |
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#aLRoL
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498 000 € | -14,9% |
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#b1i7E
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498 000 € | -14,9% |
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#b3RQs
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498 000 € | -14,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 26 Rue Des Romarins | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 17/12/2024 | 9999 Rue De La Colline | 460 000 € | 193 m² | 2 383 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Francois Vanczak | 770 000 € | 218 m² | 3 532 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue Des Geraniums | 382 250 € | 186 m² | 2 055 € |
| 24/08/2023 | 12 Rue Georges Dunyach | 626 770 € | 195 m² | 3 214 € |
| 27/07/2023 | 27 Rue Du Muscat | 475 000 € | 190 m² | 2 500 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Peter Benenson | 597 000 € | 185 m² | 3 227 € |