Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
A quelques pas de la piscine Aquadiva de Cabourg, appartement de deux pièces comprenant un séjour donnant sur une loggia ouverte et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec pl...
11 Avenue de la Divette 14390 Cabourg
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 533 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 146 760 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 159 300 € | 33 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 62 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CABOURG
|
129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
129 900 € | 4 059 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
126 500 € | 4 081 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
126 500 € | 3 953 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
126 500 € | 4 081 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
132 500 € | 5 096 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
124 500 € | 4 293 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T3 VARAVILLE
|
134 900 € | 4 352 € | 31 m² | 3 | Voir |
|
T3 VARAVILLE
|
134 900 € | 4 352 € | 31 m² | 3 | Voir |
|
T3 VARAVILLE
|
134 900 € | 4 352 € | 31 m² | 3 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
123 500 € | 3 984 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 147 000 € | 28 m² | 5 250 € |