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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 87 m²
Haras historique et son emblématique villa.SPLENDIDE HARAS HISTORIQUE DU CALVADOS SUR 70 haCe haras mêle le charme, l'authenticité et l'optimisation de sa STRUCTURE D' ÉLEVAGE, pen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 79 607 €/mois | 241 233 €/mois | 6 686 988 € | 692 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 58 434 €/mois | 177 073 €/mois | 7 012 080 € | 1 018 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 42 264 €/mois | 128 073 €/mois | 7 607 520 € | 1 613 441 € | 3,30% |
| 20 ans | 34 456 €/mois | 104 412 €/mois | 8 269 440 € | 2 275 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 29 847 €/mois | 90 445 €/mois | 8 954 100 € | 2 960 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Av Des Vikings | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 25/04/2025 | 270 California Park | 239 100 € | 78 m² | 3 065 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Des Salines | 364 900 € | 75 m² | 4 865 € |
| 15/02/2025 | 15 Av De Normandie | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 17/12/2024 | 117 California Park | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 12/12/2024 | 13 Av Du Mal Joffre | 433 000 € | 75 m² | 5 773 € |
| 19/11/2024 | 4 Av Des Vikings | 200 760 € | 81 m² | 2 479 € |
| 31/10/2024 | 217 Av De La Reine Mathilde | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 25/10/2024 | 39 Bd Des Diablotins | 960 000 € | 104 m² | 9 231 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Des Freres Wander | 352 000 € | 80 m² | 4 400 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Salines | 401 500 € | 96 m² | 4 182 € |
| 14/06/2024 | 21 Bd Des Diablotins | 535 000 € | 71 m² | 7 535 € |
| 31/05/2024 | 62 California Park | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 18/03/2024 | 21 Av Cdt Bertaux Levillain | 740 000 € | 70 m² | 10 571 € |
| 05/03/2024 | 564 Av Michel D'ornano | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |