Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Nouveauté chez Côté Particuliers, en Exclusivité, à BAVENT, proche de CAEN et la mer, Maison de 150 m² sur une parcelle de 930 m² avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ! La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Av De L Hippodrome | 612 444 € | 120 m² | 5 104 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Salines | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 10/02/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 1 145 000 € | 155 m² | 7 387 € |
| 14/01/2025 | 57 Av Pasteur | 615 385 € | 133 m² | 4 627 € |
| 27/12/2024 | 29 Av De La Mer | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 25/10/2024 | 41 Bd Des Diablotins | 1 050 000 € | 156 m² | 6 731 € |
| 20/09/2024 | 29 Av De Varaville | 1 225 000 € | 168 m² | 7 292 € |
| 22/06/2024 | 1 Rue Caporal Chassignol | 651 500 € | 149 m² | 4 372 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Des Aubepines | 549 300 € | 169 m² | 3 250 € |
| 08/03/2024 | 77 Av Charles De Gaulle | 414 000 € | 123 m² | 3 366 € |
| 07/03/2024 | 18 Rue Du Port | 723 000 € | 128 m² | 5 648 € |
| 23/01/2024 | 18 Av De Troarn | 940 500 € | 137 m² | 6 865 € |
| 14/12/2023 | 53 Av Des Drakkars | 559 000 € | 123 m² | 4 545 € |
| 28/07/2023 | 7 Av De L Hippodrome | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 08/07/2023 | 7 Les Jardins Du Casino | 1 254 000 € | 160 m² | 7 838 € |