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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 60 m² situé en front de mer à Cabourg, avec vue panoramique sur la mer. Situé dans une rési...
Avenue Durand Morimbau 14390 Cabourg
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 119 €/mois | 18 542 €/mois | 513 996 € | 53 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 492 €/mois | 13 612 €/mois | 539 040 € | 78 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 584 820 € | 124 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 688 200 € | 227 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 21/12/2024 | 11 Av De La Divette | 162 100 € | 43 m² | 3 770 € |
| 20/12/2024 | 62 Av De La Mer | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 20/12/2024 | 8 Av De La Divette | 205 000 € | 41 m² | 5 000 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Freres Wander | 241 300 € | 49 m² | 4 924 € |
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 29/11/2024 | 8c Av De La Divette | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Cdt Bertaux Levillain | 178 500 € | 53 m² | 3 368 € |
| 29/11/2024 | 5 Av Alfred Piat | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 29/11/2024 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 19/11/2024 | 34 Bd Des Belges | 354 000 € | 53 m² | 6 679 € |