6 250 000 €

T14

CABOURG 14390

N/A vs marché

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6 250 000 €

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Maison • 14 pièces

CABOURG (14390) • Cabourg

Terrain 690 622 m²

Jardin Agrandissable

DPE G 370 kWh/m²

GES G 107 kg CO₂

SPLENDIDE HARAS HISTORIQUE DU CALVADOS SUR 70 ha Ce haras mêle le charme, l'authenticité et l'optimisation de sa STRUCTURE D' ÉLEVAGE, pensée dans les moindres détails pour y faire...

Quartier Cabourg

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 6 250 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -297 619 €

Prix net vendeur 5 952 381 €

Frais de notaire +410 088 €

Émoluments 57 548 €

Droits & taxes 351 190 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 6 660 088 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 6 660 088 €

Capital à emprunter 6 660 088 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	79 607 €/mois	241 233 €/mois	6 686 988 €	692 909 €	3,15%
10 ans	58 434 €/mois	177 073 €/mois	7 012 080 €	1 018 001 €	3,20%
15 ans	42 264 €/mois	128 073 €/mois	7 607 520 €	1 613 441 €	3,30%
20 ans	34 456 €/mois	104 412 €/mois	8 269 440 €	2 275 361 €	3,40%
25 ans Recommandé	29 847 €/mois	90 445 €/mois	8 954 100 €	2 960 021 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

0,00%

après charges

Cashflow

-39 159 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).