Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Exclusité Bel appartement de 42 m² à vendre au cœur de Cabourg, idéal pour un pied-à-terre ou un investisseur en état impeccable, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 27 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 046 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 89 026 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CABOURG
|
243 000 € | 5 786 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
242 000 € | 6 050 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
245 500 € | 6 138 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 VARAVILLE
|
239 000 € | 5 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
239 000 € | 5 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
238 500 € | 5 679 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
238 500 € | 5 547 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
238 500 € | 5 547 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
248 500 € | 6 372 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
248 500 € | 5 917 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CABOURG
|
248 500 € | 5 917 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 147 000 € | 28 m² | 5 250 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |