5 565 500 €
Maison
CABOURG
14390
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
CABOURG (14390)
Piscine
Calme
Au cœur du Pays d’Auge, région emblématique de la Normandie, se trouve ce superbe domaine touristique. Une propriété d’exception (env. 1550 m²) qui allie le raffinement architectur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 565 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-265 024 €
Prix net vendeur
5 300 476 €
Frais de notaire
+365 375 €
Émoluments
51 297 €
Droits & taxes
312 728 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 930 875 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 930 875 €
Capital à emprunter
5 930 875 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 70 891 €/mois | 214 821 €/mois | 5 954 844 € | 617 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 52 036 €/mois | 157 685 €/mois | 6 244 320 € | 906 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 37 637 €/mois | 114 052 €/mois | 6 774 660 € | 1 436 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 30 683 €/mois | 92 979 €/mois | 7 363 920 € | 2 026 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 26 579 €/mois | 80 542 €/mois | 7 973 700 € | 2 635 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-34 872 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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