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NOUVEAUTE SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO À vendre – Appartement T2 avec mezzanine – Vue mer Situé à Cabourg, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 183 036 € | 18 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 27 813 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CABOURG
|
176 000 € | 8 381 € | 21 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 23 Av Du Marechal Foch | 104 450 € | 19 m² | 5 497 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 14/05/2025 | 47 Av Cdt Bertaux Levillain | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 03/05/2025 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 144 561 € | 19 m² | 7 608 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 26/04/2025 | 1 Vc Res Fleur Marine | 107 000 € | 22 m² | 4 864 € |
| 26/04/2025 | 3 Vc Res Cabourg Plage | 144 500 € | 24 m² | 6 021 € |
| 08/04/2025 | 4 Av Michel D'ornano | 116 000 € | 27 m² | 4 296 € |
| 02/04/2025 | 12 Vc Res Le Front De Mer | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 21/03/2025 | 7 Vc Res Cabourg Plage | 169 000 € | 24 m² | 7 042 € |
| 05/03/2025 | 5 Av Aristide Briand | 138 000 € | 23 m² | 6 000 € |
| 26/02/2025 | 13 Av De La Divette | 107 350 € | 23 m² | 4 667 € |