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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Le Cabinet BILLET GIRAUD vous propose , dans une résidence de standing donnant sur la promenade Marcel Proust, appartement en duplex de 58.57 m² au sol (54.16 m² en loin Carrez) av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CABOURG
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T4 CABOURG
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329 900 € | 5 688 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 CABOURG
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332 900 € | 6 281 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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332 900 € | 6 281 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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332 900 € | 6 165 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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332 900 € | 6 165 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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332 900 € | 6 165 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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339 000 € | 6 278 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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347 000 € | 6 309 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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347 000 € | 6 309 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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347 000 € | 6 309 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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348 000 € | 5 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 24/04/2025 | 11a Av De La Divette | 137 810 € | 39 m² | 3 534 € |
| 23/04/2025 | 18 Vc Res Cap Cabourg | 362 500 € | 39 m² | 9 295 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 02/04/2025 | 13 Av De La Divette | 159 900 € | 36 m² | 4 442 € |
| 22/03/2025 | 3 Vc Res Fleur Marine | 226 600 € | 36 m² | 6 294 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 21/03/2025 | 12 Vc Res Le Front De Mer | 237 000 € | 39 m² | 6 077 € |
| 07/03/2025 | 3 Vc Res Cabourg Plage | 158 215 € | 34 m² | 4 653 € |
| 01/03/2025 | 10 Res Les Hameaux Du Port | 153 000 € | 35 m² | 4 371 € |
| 27/02/2025 | 1 Vc Res Cabourg Plage | 117 000 € | 34 m² | 3 441 € |
| 24/02/2025 | 23 Av Du Mal Foch | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 05/02/2025 | 2 Vc Res La Caravelle | 202 254 € | 37 m² | 5 466 € |