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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITE - Exceptionnel - FRONT DE MER CABOURG Cet appartement en très bon état offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 34 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 668 €/mois | 26 267 €/mois | 728 112 € | 75 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 763 560 € | 110 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 828 360 € | 175 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 900 480 € | 247 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 975 000 € | 322 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CABOURG ↗ +19.5% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 14/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 750 € | 70 m² | 2 282 € |
| 14/08/2024 | 11 Av Jean Mermoz | 472 000 € | 67 m² | 7 045 € |
| 31/07/2024 | 19 Av Du Mal Foch | 600 849 € | 77 m² | 7 803 € |
| 22/07/2024 | 16 Vc Res Cap Cabourg | 495 800 € | 68 m² | 7 291 € |
| 11/07/2024 | 5 Vc Res Cabourg 2000 | 305 000 € | 73 m² | 4 178 € |
| 28/06/2024 | 10 Av Des Dunettes | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 28/05/2024 | 8 Av De La Divette | 347 000 € | 69 m² | 5 029 € |
| 21/05/2024 | 15 Vc Res Cap Cabourg | 545 000 € | 69 m² | 7 899 € |
| 01/03/2024 | 11 Av Du Cdt Touchard | 630 000 € | 86 m² | 7 326 € |
| 30/01/2024 | 7 Av Andre Thiers | 355 000 € | 66 m² | 5 379 € |
| 07/12/2023 | 53 Av Du Cdt Touchard | 395 000 € | 71 m² | 5 563 € |
| 25/10/2023 | 4 Vc Res Cabourg 2000 | 386 730 € | 77 m² | 5 022 € |
| 05/10/2023 | 15 Vc Res Cap Cabourg | 535 122 € | 68 m² | 7 869 € |