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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de deux pièces au coeur de l'ÉVENTAIL DE CABOURG.Cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de standing avec as...
29 Boulevard des Belges 14390 Cabourg
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 290 388 € | 30 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 769 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABOURG
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267 000 € | 6 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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275 000 € | 7 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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275 000 € | 6 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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264 000 € | 6 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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279 000 € | 7 541 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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280 000 € | 6 512 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 CABOURG
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257 000 € | 5 977 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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283 800 € | 6 922 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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284 900 € | 6 949 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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252 000 € | 6 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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252 000 € | 6 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CABOURG
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252 000 € | 6 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 20/06/2025 | 6 Av De La Divette | 109 550 € | 25 m² | 4 382 € |
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 13/06/2025 | 11 Vc Res Le Front De Mer | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/06/2025 | 11 Av De La Divette | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 28/05/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 183 706 € | 30 m² | 6 124 € |
| 27/05/2025 | 4 Vc Res Fleur Marine | 177 500 € | 32 m² | 5 547 € |
| 20/05/2025 | 13 Av De La Divette | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 16/05/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 209 000 € | 35 m² | 5 971 € |
| 06/05/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg | 136 500 € | 27 m² | 5 056 € |
| 30/04/2025 | 3 Vc Res La Bizontine | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 28/04/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 28/04/2025 | 56 Av De La Breche Buhot | 131 095 € | 30 m² | 4 370 € |