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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 52 m²
Cartimo vous propose. A côté de la Thalasso, dans résidence avec accès direct à la plage, cottage de 4/5 pièces principales de 52,16 m² Loi CARREZ (62,80 m² au sol) exposé Est-Oues...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 369 €/mois | 16 270 €/mois | 450 996 € | 46 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 522 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABOURG ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 California Park | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 26/03/2025 | 9 Av Du General De Castelnau | 335 000 € | 46 m² | 7 283 € |
| 04/03/2025 | 13b Vc Res Le Front De Mer | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 15/02/2025 | 15 Av De Normandie | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Du Commerce | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 26/12/2024 | 655 Av Michel D'ornano | 303 000 € | 66 m² | 4 591 € |
| 26/12/2024 | 82 California Park | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 17/12/2024 | 117 California Park | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 16/12/2024 | 15 Av Charles Bertrand | 242 000 € | 36 m² | 6 722 € |
| 09/12/2024 | 9005 Av St Michel | 309 000 € | 35 m² | 8 829 € |
| 09/12/2024 | 9005 Av St Michel | 309 000 € | 44 m² | 7 023 € |
| 06/12/2024 | 9000 Av Michel D'ornano | 188 000 € | 40 m² | 4 700 € |
| 29/11/2024 | 217 California Park | 196 000 € | 61 m² | 3 213 € |
| 23/10/2024 | 21 Av Michel D'ornano | 201 000 € | 41 m² | 4 902 € |
| 18/10/2024 | 59 Av Pasteur | 369 000 € | 42 m² | 8 786 € |