Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
A 60M DE LA PLAGE ,cette résidence standing VUE MER propose ce TROIS pièces de 63m² avec EXTERIEUR. - Sejour/ Cusine - Deux chambres; - Une salle de bain avec baignoire _ Wc Séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 265 €/mois | 22 015 €/mois | 610 260 € | 63 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 639 960 € | 92 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 694 260 € | 147 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 754 800 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 817 200 € | 270 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABOURG ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CABOURGComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CABOURG
|
569 000 € | 9 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
545 000 € | 9 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
545 000 € | 9 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
545 000 € | 9 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CABOURG
|
545 000 € | 9 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
595 000 € | 8 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
595 000 € | 8 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
595 000 € | 8 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
613 000 € | 9 015 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
613 000 € | 9 015 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
613 000 € | 8 884 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
613 000 € | 9 015 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABOURG
|
613 000 € | 8 884 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 21/12/2024 | 11 Av De La Divette | 162 100 € | 43 m² | 3 770 € |
| 20/12/2024 | 62 Av De La Mer | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Freres Wander | 241 300 € | 49 m² | 4 924 € |
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 29/11/2024 | 8c Av De La Divette | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Cdt Bertaux Levillain | 178 500 € | 53 m² | 3 368 € |
| 29/11/2024 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 19/11/2024 | 34 Bd Des Belges | 354 000 € | 53 m² | 6 679 € |
| 14/11/2024 | 9 Vc Res Cabourg 2000 | 394 250 € | 58 m² | 6 797 € |
| 14/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 750 € | 70 m² | 2 282 € |