Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 83 m², située à proximité immédiate du Carrefour Market et à seulement 1,2 km de la mer.Elle se compose, a...
16 Avenue des Vikings 14390 Cabourg
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABOURG ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Av Des Vikings | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 25/04/2025 | 270 California Park | 239 100 € | 78 m² | 3 065 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Des Salines | 364 900 € | 75 m² | 4 865 € |
| 15/02/2025 | 15 Av De Normandie | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 26/12/2024 | 655 Av Michel D'ornano | 303 000 € | 66 m² | 4 591 € |
| 17/12/2024 | 117 California Park | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 12/12/2024 | 13 Av Du Mal Joffre | 433 000 € | 75 m² | 5 773 € |
| 19/11/2024 | 4 Av Des Vikings | 200 760 € | 81 m² | 2 479 € |
| 31/10/2024 | 217 Av De La Reine Mathilde | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Des Freres Wander | 352 000 € | 80 m² | 4 400 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Salines | 401 500 € | 96 m² | 4 182 € |
| 14/06/2024 | 21 Bd Des Diablotins | 535 000 € | 71 m² | 7 535 € |
| 31/05/2024 | 62 California Park | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 18/03/2024 | 21 Av Cdt Bertaux Levillain | 740 000 € | 70 m² | 10 571 € |
| 05/03/2024 | 564 Av Michel D'ornano | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |