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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Maison avec une gros potentielLa maison est située à Cabrespine (11160), charmant village offrant une atmosphère paisible. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CABRESPINE
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135 000 € | 1 080 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRESPINE
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135 000 € | 1 080 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 TRAUSSE
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139 400 € | 1 181 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 TRAUSSE
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139 400 € | 1 181 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 TRAUSSE
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T7 VILLENEUVE MINERVOIS
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128 000 € | 970 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE MINERVOIS
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128 000 € | 970 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE MINERVOIS
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2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/01/2024 | 119 Hameau De Laval | 89 000 € | 132 m² | 674 € |
| 17/08/2023 | 138 Hameau De Serremijeanne | 26 550 € | 104 m² | 255 € |