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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
Maison neuve avec piscine – Calme absolu, vue dégagée – Cabrières-d’Aigues (Luberon) Produit rare – Maison clé en main sans travaux Coup de cœur assuré pour cette maison neuve cons...
9 Chemin de la Combe 84240 Cabrières-d'Aigues
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 336 720 € | 48 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 359 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CABRIERES D AIGUES ↗ +17.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CABRIERES D AIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CABRIERES D AIGUES
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298 500 € | 6 351 € | 47 m² | 2 | Voir |
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298 500 € | 6 351 € | 47 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5250 La Turinette | 158 000 € | 60 m² | 2 633 € |
| 18/09/2024 | 5024 Le Chateau | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 09/02/2024 | 5434f Rue Du Temple | 908 600 € | 47 m² | 19 332 € |
| 20/06/2023 | 5104 Cabrieres | 160 934 € | 60 m² | 2 682 € |