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Créer un compte gratuitMaison • 64 m²
Maison 4 piècesCABRIERES D'AVIGNON (Dépt 84) : Cette maison de plain pied sera un pied à terre idéal pour les vacances ou pour un investissement en location saisonnière. En effet, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABRIERES D AVIGNON
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329 900 € | 4 399 € | 75 m² | 2 | Voir |
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T3 JOUCAS
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310 000 € | 4 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUCAS
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310 000 € | 4 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUCAS
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310 000 € | 4 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUCAS
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310 000 € | 4 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUCAS
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310 000 € | 4 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUCAS
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310 000 € | 4 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5239f Jean Bernard | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 15/05/2024 | 5417 Village | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/05/2024 | 5209 Lisanne | 273 000 € | 67 m² | 4 075 € |
| 26/04/2024 | 5451f Rue Du Chateau | 273 975 € | 65 m² | 4 215 € |
| 17/04/2024 | 10 Av Des Lavandes | 248 000 € | 70 m² | 3 543 € |
| 01/08/2023 | 3 Lot Le Jas De Luce | 279 000 € | 75 m² | 3 720 € |
| 21/06/2023 | 5 Av Des Lavandes | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 12/05/2023 | 5392 Les Coutilles | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |